建筑外墻滲水常見原因有三種：

 

1、地基下沉，房子建好后的一段時間內會出現(xiàn)地基下沉的問題，地基不均勻下沉會導致建筑外墻滲水、開裂等問題出現(xiàn)，甚至造成墻體傾斜稱為違房等等。如果是地基下沉導致的建筑外墻滲水，大家應請專業(yè)的維修人員先對地基進行加固，再修補外墻裂縫等等。

 

2、施工不當，施工人員進行外墻施工時，如果抹灰層涂抹的過厚，會導致抹灰砂漿空鼓開裂等問題。也有可能是因為我們鋪貼外墻瓷磚時，磚縫大小不一沒有填充密封。或者是外墻施工時沒有將外墻上的止水螺栓孔洞，手腳架孔洞等封堵好等等，這些都會導致建筑外墻滲水的問題。

 

3、外墻裝修材料差也是造成建筑外墻滲水的一大原因，例如大家沒有按要求配置水泥砂漿，導致砂漿的性能差，導致抹灰層開裂，墻體飾面粘貼不牢固等問題，從而導致外墻滲水?；蛘呤峭鈮κ褂玫姆浪牧腺|量不好，建筑投入使用不久之后，出現(xiàn)防水層脫落等問題，也會導致建筑外墻滲水等。

 

 

不同的建筑外墻滲水情況，有不同的解決方案，也有不同的維修負責人；那么建筑外墻滲水應該找誰維修比較好呢？若房屋在保修期內，出現(xiàn)建筑外墻滲水，要聯(lián)系開發(fā)商維修；若保修期已過，建筑外墻滲水要聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)；通常都會根據(jù)不同原因找到不同維修者進行維修，并針對質量問題找到物業(yè)或開發(fā)商，如果是業(yè)主自己裝修的話就要由業(yè)主自己承擔。

 

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