想了解二手房屋維修產(chǎn)生的費用應(yīng)該哪方承擔(dān)，如果賣家故意隱瞞房屋問題怎么辦？應(yīng)該先了解這些方面， 如果房屋處于保修期內(nèi)，二手房的購買者可以以房屋所有人的身份，直接向開發(fā)商主張保修或賠償責(zé)任，這是購買者依據(jù)二手房買賣合同取得的當(dāng)然權(quán)利。如果發(fā)生質(zhì)量問題的部分屬于共用部分，可由物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任，費用從公共維修基金中列支。(1)如果賣家在出售房屋時故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，那么可以要求賣家承擔(dān)賠償責(zé)任，如果質(zhì)量問題嚴重，還可以因此解除合同。(2)如果房屋存在質(zhì)量問題，但出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔(dān)責(zé)任。(3)如果是房屋存在隱蔽瑕疵，如并非出賣人在裝璜、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，除非有證據(jù)證明出售一方對此是知曉的，否則出賣人亦不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 如果看到這里還是不知道該怎么做的朋友，可以到久益一修上預(yù)約專業(yè)師傅免費上門看現(xiàn)場，因為每個地方的實際情況都不一樣，所以需要專業(yè)師傅根據(jù)具體情況，給出處理方案和報價更加實用。

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